Участник:StasFomin/Bookmarks/Home/Appartment — различия между версиями

Версия 20:27, 2 июля 2020

2020

2020-07

2020-07-02, 23:27:01: Я приобрёл недвижимость | ФНС России | 77 город Москва
Порядок получения вычета

^К началу страницы

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

1
Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

2
Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.
3
Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:
- при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
- при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
- при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
- при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
2020-07-02, 23:25:04: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году?
России необходимо подать следующий пакет документов:
- Заявление установленной формы. Получить его бланк и образец можно при обращении в налоговый орган;
- Ксерокопию гражданского паспорта;
- Оригинал и ксерокопию документа, подтверждающего сделку – договора купли-продажи недвижимости;
- Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также их копии:
- свидетельство установленного образца о регистрации права собственности на дом или квартиру;
- акт приема-передачи квартиры при покупке жилья посредством договора долевого участия в строящемся объекте;
- Оригиналы и копии расчетных документов, подтверждающих сумму потраченных средств на приобретение жилья: чеки, квитанции, документы о банковских переводах и т.п.;
- Копию ИНН – свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщику;
- Справку формы 2-НДФЛ о доходах с места официального трудоустройства;
- Декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающую размер дохода за отчетный календарный год;
- Заявление установленного образца о распределении суммы вычета между супругами – если заявитель состоит в официальном (не гражданском) браке;
- Реквизиты для банковских перечислений.
Налоговый вычет при покупке квартиры: когда подавать документы

Единственное условие, которое нужно выполнить для обращения в территориальный налоговый орган с заявлением о возврате налога при приобретении жилья – получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

Такими документами являются:
- если жилая площадь куплена по договору купли-продажи – свидетельство о регистрации права собственности;
- при заключении с застройщиком договора долевого участия – акт приема-передачи квартиры;
- в любом случае, заявитель должен обладать документами, подтверждающими фактические расходы на приобретение имущества.
По времени обращения в ФНС, есть такой совет: обращаться с заявлением желательно в январе нового календарного года после новогодних праздников.

На это есть 2 причины:
- можно представить актуальные документы, подтверждающие доход за прошлый календарный год, без дополнительных расчетов;
- упрощение ведения учета дела заявителя для сотрудников ФНС.
Если квартира приобретена ранее (2-3 года назад, но не более), а заявитель не воспользовался своим правом на налоговый вычет по разным причинам (не знал, забыл и т.д.), то в указанное время можно подать документы с декларацией за 3 года.

Если же квадратные метры куплены в 2015 году, а заявление подано в 2019 г., то рассчитывать на получение денежных средств по налоговым отчислениям можно лишь с 2016 года.

Важный момент для лиц, имеющих официальный минимальный доход – если на момент обращения в налоговую службу суммарная сумма НДФЛ будет меньше предельной суммы возврата (например, 100 000 рублей), то остаток суммы (160 000 рублей) можно получить по мере отчисления налога работодателем в следующие календарные годы.

Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры

Налоговый вычет можно получить тремя способами:
- Самостоятельно, путем подачи пакета документов в отдел ФНС России по месту жительства. Это оптимальный вариант во всех отношениях, ведь заявитель самостоятельно контролирует и корректирует процесс сбора и подачи документов. Единственным недостатком является время, затраченное на сбор всех документов. Обязательным является заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ к основному пакету документов. Заявление с документами подаются в общем порядке ответственному сотруднику отдела ФНС России, который их проверяет по списку и содержанию в них необходимой информации. При положительном исходе проверки, через некоторое время произойдет денежное зачисление на счет заявителя по реквизитам, указанным при подаче документов;
- Путем обращения в специализированные фирмы-посредники, которые подготовят необходимые документы после оформления на них доверенности и оплаты услуг. Выгодно с точки зрения времени, но не денежных средств. Кроме того, сложно проконтролировать правильность сбора данных сотрудником;
- Получить вычет можно, обратившись к работодателю. Правда здесь есть нюансы. Процесс можно описать поэтапно:
- Все равно нужно будет минимум 1 раз идти к налоговикам – для получения специальной справки, подтверждающей право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета. При первом визите, необходимо будет заполнить соответствующее заявление;
- Получив справку в течение календарного месяца со дня подачи заявления и, собрав пакет документов, нужно снять с них копии, и эти копии передать начальнику по месту работы, вместе со справкой;
- В таком случае, бухгалтерия не будет удерживать из зарплаты подоходный налог за последующие периоды.
Как видно, получить налоговый вычет после приобретения новой квартиры или дома – процесс достаточно трудоемкий, но юридически не сложный, ведь часть документов собирается автоматически при проведении сделки. Главное в этом мероприятии – запастись терпением и распланировать процесс оформления.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Была ли Запись полезна? Да Нет 15 из 17 читателей считают Запись полезной.
Поделиться:
2020-07-02, 21:50:52: «Сбербанк» - Возврат налогов

@@ Строка 2: / Строка 2: @@
 === 2020-07 ===
+* 2020-07-02, 23:27:01: [https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/ Я приобрёл недвижимость | ФНС России | 77 город Москва]
+*: <html><h2 id="title2">Порядок получения вычета</h2> <p class="to_top">^<a href="https://www.nalog.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/fl_nedvig/#">К началу страницы</a></p>  <p class="bigger">Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:</p> <div class="with_icon"> <span class="number">1</span> <p class="bigger2"><strong>Заполняем налоговую декларацию (<a href="https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/">по форме 3-НДФЛ</a>).</strong></p> </div> <div class="with_icon"> <span class="number">2</span> <p class="bigger2"><strong>Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год <a href="https://www.nalog.ru/rn77/taxation/taxes/ndfl/form_ndfl/">по форме 2-НДФЛ</a>.</strong></p> </div> <div class="with_icon"> <span class="number">3</span> <p class="bigger2"><strong>Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:</strong></p> <ul class="ul_class">      <li class="sm0">при строительстве или приобретении жилого дома –      свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;</li>      <li class="sm0">при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении      квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или      комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации      права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);</li>      <li class="sm0">при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье      (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности      на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации      права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;</li>      <li class="sm0">при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный      договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями,      график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.</li>               <div class="note">Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).</div></ul></div></html>
+<!-- NEXT BOOKMARK -->
 * 2020-07-02, 23:25:04: [http://o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry.html Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году?]
 *: <html><div class="main_text mb30"><p><strong><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">России необходимо подать следующий пакет документов:</em></strong></p> <ul> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Заявление установленной формы. Получить его бланк и образец можно при обращении в налоговый орган;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Ксерокопию гражданского паспорта;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Оригинал и ксерокопию документа, подтверждающего сделку – договора купли-продажи недвижимости;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также их копии:</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">свидетельство установленного образца о регистрации права собственности на дом или квартиру;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">акт приема-передачи квартиры при покупке жилья посредством договора долевого участия в строящемся объекте;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Оригиналы и копии расчетных документов, подтверждающих сумму потраченных средств на приобретение жилья: чеки, квитанции, документы о банковских переводах и т.п.;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Копию ИНН – свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщику;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Справку формы 2-НДФЛ о доходах с места официального трудоустройства;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающую размер дохода за отчетный календарный год;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Заявление установленного образца о распределении суммы вычета между супругами – если заявитель состоит в официальном (не гражданском) браке;</em></li> <li><em class="diigoHighlight id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_0 yellow" draggable="true">Реквизиты для банковских перечислений.<span class="diigoHighlightCommentLocator"><div class="diigoIcon id_615491b4ff12943c06e9e159c190334e type_9 TextIcon yellow" style="bottom: 0px;" title=""></div></span></em></li> </ul> <h2><span id="i-5"><img class="alignleft size-full wp-image-6560 b-lazy b-loaded" src="http://o-nedvizhke.ru/wp-content/uploads/2016/01/ПРОМО-ЮРИСТ-4.jpg" alt="O-NEDVIZHKE.RU" width="1016" height="669">Налоговый вычет при покупке квартиры: когда подавать документы</span></h2> <p>Единственное условие, которое нужно выполнить для обращения в территориальный налоговый орган с заявлением о возврате налога при приобретении жилья – получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.</p> <p><strong>Такими документами являются:</strong></p> <ul> <li>если жилая площадь куплена по договору купли-продажи – свидетельство о регистрации права собственности;</li> <li>при заключении с застройщиком договора долевого участия – акт приема-передачи квартиры;</li> <li>в любом случае, заявитель должен обладать документами, подтверждающими фактические расходы на приобретение имущества.</li> </ul> <p><strong>По времени обращения в ФНС, есть такой совет: обращаться с заявлением желательно в январе нового календарного года после новогодних праздников. </strong></p> <p><strong>На это есть 2 причины:</strong></p> <ul> <li>можно представить актуальные документы, подтверждающие доход за прошлый календарный год, без дополнительных расчетов;</li> <li>упрощение ведения учета дела заявителя для сотрудников ФНС.</li> </ul> <p>Если квартира приобретена ранее (2-3 года назад, но не более), а заявитель не воспользовался своим правом на налоговый вычет по разным причинам (не знал, забыл и т.д.), то в указанное время можно подать документы с декларацией за 3 года.</p> <p>Если же квадратные метры куплены в 2015 году, а заявление подано в 2019 г., то рассчитывать на получение денежных средств по налоговым отчислениям можно лишь с 2016 года.</p> <p>Важный момент для лиц, имеющих официальный минимальный доход – если на момент обращения в налоговую службу суммарная сумма НДФЛ будет меньше предельной суммы возврата (например, 100&nbsp;000 рублей), то остаток суммы (160&nbsp;000 рублей) можно получить по мере отчисления налога работодателем в следующие календарные годы.</p> <h2><span id="i-6">Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры</span></h2> <p><strong>Налоговый вычет можно получить тремя способами:</strong></p> <ul> <li>Самостоятельно, путем подачи пакета документов в отдел ФНС России по месту жительства. Это оптимальный вариант во всех отношениях, ведь заявитель самостоятельно контролирует и корректирует процесс сбора и подачи документов. Единственным недостатком является время, затраченное на сбор всех документов. Обязательным является заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ к основному пакету документов. Заявление с документами подаются в общем порядке ответственному сотруднику отдела ФНС России, который их проверяет по списку и содержанию в них необходимой информации. При положительном исходе проверки, через некоторое время произойдет денежное зачисление на счет заявителя по реквизитам, указанным при подаче документов;</li> <li>Путем обращения в специализированные фирмы-посредники, которые подготовят необходимые документы после оформления на них доверенности и оплаты услуг. Выгодно с точки зрения времени, но не денежных средств. Кроме того, сложно проконтролировать правильность сбора данных сотрудником;</li> <li>Получить вычет можно, обратившись к работодателю. Правда здесь есть нюансы. Процесс можно описать поэтапно:</li> <li>Все равно нужно будет минимум 1 раз идти к налоговикам – для получения специальной справки, подтверждающей право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета. При первом визите, необходимо будет заполнить соответствующее заявление;</li> <li>Получив справку в течение календарного месяца со дня подачи заявления и, собрав пакет документов, нужно снять с них копии, и эти копии передать начальнику по месту работы, вместе со справкой;</li> <li>В таком случае, бухгалтерия не будет удерживать из зарплаты подоходный налог за последующие периоды.</li> </ul> <p>Как видно, получить налоговый вычет после приобретения новой квартиры или дома – процесс достаточно трудоемкий, но юридически не сложный, ведь часть документов собирается автоматически при проведении сделки. Главное в этом мероприятии – запастись терпением и распланировать процесс оформления.</p>  		<div class="linked_box d"> 			 <img class="alignleft wp-image-6590 size-full b-lazy" src="data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAAAAACH5BAEKAAEALAAAAAABAAEAAAICTAEAOw==" alt="Безымянный" data-src="http://o-nedvizhke.ru/wp-content/uploads/2016/01/Безымянный1.png" width="129" height="152"><strong>Дорогие читатели!</strong> Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.<p></p> <p>Если вы хотите узнать, <strong>как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и <span style="color: #800000;">бесплатно</span>!</strong> Или позвоните нам по <strong>телефонам:</strong></p> <p><strong>+7 (499) 703-47-59</strong><strong><br> <strong>Москва, Московская область </strong></strong></p> <p><strong>+7 (812) 309-16-93</strong><strong><br> <strong>Санкт-Петербург, Ленинградская область </strong></strong></p> <p><strong>8 (800) 511-69-42</strong><strong><br> <strong>Федеральный номер (<span style="color: #800000;">звонок бесплатный для всех регионов России</span>)!</strong></strong> 		</p></div> 	 <!-- Anyway Feedback Container //--> <div class="afb_container" id="afb_comment_container_16063"><span class="message">Была ли  Запись полезна?</span> <a class="good" href="http://o-nedvizhke.ru/wp-admin/admin-ajax.php">Да</a> <a class="bad" href="http://o-nedvizhke.ru/wp-admin/admin-ajax.php">Нет</a> <span class="status">15 из 17 читателей считают Запись полезной.</span><input type="hidden" name="post_type" value="post"> <input type="hidden" name="object_id" value="16063"> </div> <!-- //Anyway Feedback Container --><p></p><div class="code-block code-block-3" style="margin: 8px 0; clear: both;"> <ins class="adsbygoogle" style="display: block; text-align: center; height: 0px;" data-ad-layout="in-article" data-ad-format="fluid" data-ad-client="ca-pub-3521608940602874" data-ad-slot="2095228531" data-adsbygoogle-status="done"><ins id="aswift_4_expand" style="display: inline-table; border: medium none; height: 0px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 750px; background-color: transparent;"><ins id="aswift_4_anchor" style="display: block; border: medium none; height: 0px; margin: 0px; padding: 0px; position: relative; visibility: visible; width: 750px; background-color: transparent; overflow: hidden; opacity: 0;"><iframe id="aswift_4" name="aswift_4" style="left:0;position:absolute;top:0;border:0;width:750px;height:188px;" src="https://googleads.g.doubleclick.net/pagead/ads?client=ca-pub-3521608940602874&amp;output=html&amp;h=188&amp;slotname=2095228531&amp;adk=31806248&amp;adf=3755754552&amp;w=750&amp;fwrn=4&amp;lmt=1593721478&amp;rafmt=11&amp;psa=0&amp;guci=2.2.0.0.2.2.0.0&amp;format=750x188&amp;url=http%3A%2F%2Fo-nedvizhke.ru%2Fkvartira%2Fobshhie-voprosy%2Fkak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry.html&amp;flash=0&amp;wgl=1&amp;adsid=ChEI8Iv29wUQ3pzLhPmwk-eNARI7AB6X4HBn5tt0ZwYAgSQeLWAENGPuzY-aCcWUn3I78BID3Ndo2gpBlldfjMpG2SIkmA7YyUTvrXNQhWs&amp;dt=1593721444577&amp;bpp=3&amp;bdt=2354&amp;idt=513&amp;shv=r20200624&amp;cbv=r20190131&amp;ptt=9&amp;saldr=aa&amp;abxe=1&amp;cookie=ID%3D1e028f963e938b03%3AT%3D1593721444%3AS%3DALNI_Ma6vqmGY6aRjOS0kUlpTjT3T1K3hg&amp;prev_fmts=0x0%2C750x188%2C750x188%2C360x300%2C750x188&amp;nras=1&amp;correlator=8119586936083&amp;frm=20&amp;pv=1&amp;ga_vid=1884480607.1593721445&amp;ga_sid=1593721445&amp;ga_hid=1290533543&amp;ga_fc=0&amp;icsg=9358910947327&amp;dssz=36&amp;mdo=0&amp;mso=0&amp;rplot=4&amp;u_tz=180&amp;u_his=1&amp;u_java=0&amp;u_h=1200&amp;u_w=1920&amp;u_ah=1200&amp;u_aw=1920&amp;u_cd=24&amp;u_nplug=0&amp;u_nmime=0&amp;adx=384&amp;ady=9748&amp;biw=1908&amp;bih=1058&amp;scr_x=0&amp;scr_y=5555&amp;eid=42530493%2C42530495%2C42530500%2C42530502&amp;oid=3&amp;pvsid=394336104984055&amp;pem=633&amp;rx=0&amp;eae=0&amp;fc=1920&amp;brdim=0%2C0%2C0%2C0%2C1920%2C0%2C1920%2C1163%2C1920%2C1058&amp;vis=1&amp;rsz=o%7C%7CeEbr%7C&amp;abl=CS&amp;pfx=0&amp;fu=8336&amp;bc=21&amp;jar=2020-07-02-15&amp;ifi=4&amp;uci=a!4&amp;btvi=4&amp;xpc=nH14T2JA1w&amp;p=http%3A//o-nedvizhke.ru&amp;dtd=33733" marginwidth="0" marginheight="0" vspace="0" hspace="0" allowtransparency="true" scrolling="no" allowfullscreen="true" data-google-container-id="a!4" data-google-query-id="CPTt2ZSzr-oCFZnQmgoddlENzg" data-load-complete="true" width="750" height="188" frameborder="0"></iframe></ins></ins></ins> <script>      (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); </script>  <!--noindex--> <iframe class="fr-iurist" style="border:none" src="https://api.cloudleadia.com/?p=lawyer&amp;t=blue&amp;w=316&amp;product=lawyer&amp;template=blue&amp;style=default&amp;width=100%&amp;height=400&amp;sub=210fz_form" width="100%" height="400" frameborder="0"></iframe> <!--/noindex--> </div>              </div>             <!-- /CONTENT-->              <!-- SOCIAL-->                             <div class="mb30">                     <span>Поделиться:</span>                     <noindex>                         <div class="after_article_soc_buttons">                             <div class="social-likes social-likes_visible social-likes_ready" data-url="http://<br /> <b>Warning</b>:  Use of undefined constant HTTP_HOST - assumed 'HTTP_HOST' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/var/www/o-nedvizhke/data/www/o-nedvizhke.ru/wp-content/themes/wpmfc-light/single.php</b> on line <b>60</b><br /> <br /> <b>Warning</b>:  Use of undefined constant REQUEST_URI - assumed 'REQUEST_URI' (this will throw an Error in a future version of PHP) in <b>/var/www/o-nedvizhke/data/www/o-nedvizhke.ru/wp-content/themes/wpmfc-light/single.php</b> on line <b>60</b><br /> o-nedvizhke.ru/kvartira/obshhie-voprosy/kak-poluchit-nalogovyj-vychet-pri-pokupke-kvartiry.html">                                 <div class="social-likes__widget social-likes__widget_facebook" title="Поделиться ссылкой на Фейсбуке"></div></div></div></noindex></div></html>
 <!-- NEXT BOOKMARK -->
 * 2020-07-02, 21:50:52: [https://www.sberbank.ru/ru/person/additional/tax_refund?utm_source=social&utm_medium=fb «Сбербанк» - Возврат налогов]

Участник:StasFomin/Bookmarks/Home/Appartment — различия между версиями

Версия 20:27, 2 июля 2020

2020

2020-07

Порядок получения вычета

Налоговый вычет при покупке квартиры: когда подавать документы

Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры

Навигация

Просмотры

Персональные инструменты

Навигация

Поиск

Инструменты