Участник:StasFomin/Bookmarks/Home/Appartment

Материал из DISCOPAL
< Участник:StasFomin‎ | Bookmarks
Версия от 20:25, 2 июля 2020; StasFomin (обсуждение | вклад) (Добавлена закладка Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году?)

Перейти к: навигация, поиск

2020

2020-07

  • 2020-07-02, 23:25:04: Как получить налоговый вычет при покупке квартиры в 2017 году?

    России необходимо подать следующий пакет документов:

    • Заявление установленной формы. Получить его бланк и образец можно при обращении в налоговый орган;
    • Ксерокопию гражданского паспорта;
    • Оригинал и ксерокопию документа, подтверждающего сделку – договора купли-продажи недвижимости;
    • Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, а также их копии:
    • свидетельство установленного образца о регистрации права собственности на дом или квартиру;
    • акт приема-передачи квартиры при покупке жилья посредством договора долевого участия в строящемся объекте;
    • Оригиналы и копии расчетных документов, подтверждающих сумму потраченных средств на приобретение жилья: чеки, квитанции, документы о банковских переводах и т.п.;
    • Копию ИНН – свидетельства о присвоении идентификационного номера налогоплательщику;
    • Справку формы 2-НДФЛ о доходах с места официального трудоустройства;
    • Декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающую размер дохода за отчетный календарный год;
    • Заявление установленного образца о распределении суммы вычета между супругами – если заявитель состоит в официальном (не гражданском) браке;
    • Реквизиты для банковских перечислений.

    O-NEDVIZHKE.RUНалоговый вычет при покупке квартиры: когда подавать документы

    Единственное условие, которое нужно выполнить для обращения в территориальный налоговый орган с заявлением о возврате налога при приобретении жилья – получение документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество.

    Такими документами являются:

    • если жилая площадь куплена по договору купли-продажи – свидетельство о регистрации права собственности;
    • при заключении с застройщиком договора долевого участия – акт приема-передачи квартиры;
    • в любом случае, заявитель должен обладать документами, подтверждающими фактические расходы на приобретение имущества.

    По времени обращения в ФНС, есть такой совет: обращаться с заявлением желательно в январе нового календарного года после новогодних праздников.

    На это есть 2 причины:

    • можно представить актуальные документы, подтверждающие доход за прошлый календарный год, без дополнительных расчетов;
    • упрощение ведения учета дела заявителя для сотрудников ФНС.

    Если квартира приобретена ранее (2-3 года назад, но не более), а заявитель не воспользовался своим правом на налоговый вычет по разным причинам (не знал, забыл и т.д.), то в указанное время можно подать документы с декларацией за 3 года.

    Если же квадратные метры куплены в 2015 году, а заявление подано в 2019 г., то рассчитывать на получение денежных средств по налоговым отчислениям можно лишь с 2016 года.

    Важный момент для лиц, имеющих официальный минимальный доход – если на момент обращения в налоговую службу суммарная сумма НДФЛ будет меньше предельной суммы возврата (например, 100 000 рублей), то остаток суммы (160 000 рублей) можно получить по мере отчисления налога работодателем в следующие календарные годы.

    Процесс получения налогового вычета при покупке квартиры

    Налоговый вычет можно получить тремя способами:

    • Самостоятельно, путем подачи пакета документов в отдел ФНС России по месту жительства. Это оптимальный вариант во всех отношениях, ведь заявитель самостоятельно контролирует и корректирует процесс сбора и подачи документов. Единственным недостатком является время, затраченное на сбор всех документов. Обязательным является заполнение налоговой декларации по форме 3-НДФЛ к основному пакету документов. Заявление с документами подаются в общем порядке ответственному сотруднику отдела ФНС России, который их проверяет по списку и содержанию в них необходимой информации. При положительном исходе проверки, через некоторое время произойдет денежное зачисление на счет заявителя по реквизитам, указанным при подаче документов;
    • Путем обращения в специализированные фирмы-посредники, которые подготовят необходимые документы после оформления на них доверенности и оплаты услуг. Выгодно с точки зрения времени, но не денежных средств. Кроме того, сложно проконтролировать правильность сбора данных сотрудником;
    • Получить вычет можно, обратившись к работодателю. Правда здесь есть нюансы. Процесс можно описать поэтапно:
    • Все равно нужно будет минимум 1 раз идти к налоговикам – для получения специальной справки, подтверждающей право налогоплательщика на получение имущественного налогового вычета. При первом визите, необходимо будет заполнить соответствующее заявление;
    • Получив справку в течение календарного месяца со дня подачи заявления и, собрав пакет документов, нужно снять с них копии, и эти копии передать начальнику по месту работы, вместе со справкой;
    • В таком случае, бухгалтерия не будет удерживать из зарплаты подоходный налог за последующие периоды.

    Как видно, получить налоговый вычет после приобретения новой квартиры или дома – процесс достаточно трудоемкий, но юридически не сложный, ведь часть документов собирается автоматически при проведении сделки. Главное в этом мероприятии – запастись терпением и распланировать процесс оформления.

    БезымянныйДорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

    +7 (499) 703-47-59
    Москва, Московская область

    +7 (812) 309-16-93
    Санкт-Петербург, Ленинградская область

    8 (800) 511-69-42
    Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

    Была ли Запись полезна? Да Нет 15 из 17 читателей считают Запись полезной.

    Поделиться:
  • 2020-07-02, 21:50:52: «Сбербанк» - Возврат налогов